Allegheny County, evenals een groep huurders met lage inkomens, is toegestaan in te grijpen in de afschermingszaak van een groep onrustige eigendommen, heeft een rechter geregeerd.
Allegheny County Common Pleas Judge Christine Ward gaf de uitspraken donderdag uit.
De lopende afschermingszaak werd ingesteld door een in Indiana gevestigde bank tegen de eigenaren van Mon View Heights, een onrustige betaalbaar woningcomplex in West Mifflin en nabijgelegen Palisades Apartments in Rankin.
Zowel MON View als Palisades maken deel uit van een grote groep betaalbare lokale eigendommen die ongeveer twee jaar geleden zijn gekocht door een in New Jersey gevestigd bedrijf, NB Affordable. Huurders klaagden al snel over ernstige problemen bij verschillende eigenschappen.
Op het punt zijn bewoners onderworpen aan honderden politie -oproepen vanwege een gebrek aan beveiliging, waterveerspers in sommige gebouwen, gebroken ramen, schimmel en zelfs open afvalwater in één deel van het complex, volgens gerechtelijke documenten en ingezeten rekeningen. Vorig jaar pleitten twee van de eigenaren van het bedrijf schuldig aan federale fraudekosten, en banken en geldschieters begonnen de eigendommen in te stappen en af te sluiten. De eigenschappen zijn particulier eigendom, maar ontvangen een federale subsidie om inwoners met een laag inkomen te huisvesten.
County-functionarissen en de huurdersgroep hadden betoogd dat ze in de markt een “zetel aan tafel” zouden moeten kunnen hebben om ervoor te zorgen dat de ontvanger en de bank blijven werken om de omstandigheden in de gebouwen te verbeteren en ervoor te zorgen dat de eigendommen op de lange termijn betaalbaar blijven.
De bank, en de door de rechtbank aangestelde ontvanger die het onroerend goed runt, hadden betoogd dat de provincie en de huurdersgroep door een rechtbank niet in de zaak moeten worden toegestaan omdat zij geen wettelijke status hadden om dit te doen. Ze hadden ook betoogd dat door de provincie en huurders te laten ingrijpen, het de deur zou openen voor andere overheidsinstanties of groepen huurders die misschien deel willen uitmaken van de afschermingszaak.
Een advocaat voor de huurders zei dat hij en zijn klanten de rechter waarderen en erkennen dat het belangrijk is voor de bewoners om een plaats aan tafel te hebben om hun eigen belangen in dit geval te vertegenwoordigen. “
Kevin Quisenberry, een advocaat voor de huurdergroep van het non-profit Community Justice Project, voegde eraan toe: “Nu hopen we nauw samen te werken met de ontvanger en zijn team om het onroerend goed te stabiliseren, onthechting te voorkomen, het HAP-contract te behouden (dat huursubsidies biedt) en een gekwalificeerde, toegewijde, langdurige, langdurige koper die revitaliseert en het eigendom zal behouden als hudistische huisvesting.”
Er is ook een afzonderlijke strafzaak die wordt aangespannen door Allegheny County District Attorney Stephen Zappala Jr. tegen de eigenaren van de eigendommen.
