Bestuursleden van de Housing Authority van de stad Pittsburgh stemden donderdag unaniem om maximaal $ 5 miljoen te reserveren voor de mogelijke aankoop van een in moeilijkheden verkerend Homewood-appartementencomplex.
“Dit heeft lang geduurd”, zegt bestuurslid Charlise Smith.
Het Homewood House met 100 eenheden maakt deel uit van een groep betaalbare appartementen die enkele jaren geleden zijn gekocht door investeerders van buiten de staat. NB Betaalbaar; de eigendommen bevinden zich nu in fasen van executie of faillissement na de De leiders van het bedrijf pleitten schuldig aan fraude. De gebouwen zijn particulier bezit en ontvangen een federale subsidie om huurders met een laag inkomen te huisvesten.
Bewoners van Homewood House klagen al een tijdje over de slechte leefomstandigheden in het gebouw; Soest Nu rapporteerden voor het eerst over hun zorgen in 2023.
In december keurde de gemeenteraad van Pittsburgh een resolutie goed potentieel een eminent domein gebruiken om het landgoed Frankstown Avenue in te nemenmet als doel de huisvestingsautoriteit de woningen betaalbaar te laten houden en deze uiteindelijk te verbeteren. Eminent domein staat een overheid toe om onder bepaalde omstandigheden privé-eigendom in beslag te nemen als dit wordt gebruikt voor algemeen nut.
Het is onduidelijk of de stad gevolg zal geven aan de resolutie, waarvoor nog steeds gerechtelijke stappen nodig zijn en de stad moet betalen voor het onroerend goed.
In een verklaring zei het kantoor van burgemeester Corey O’Connor dat zijn regering “nauw samenwerkt met (Homewood) raadslid (Khari) Mosley, de (huisvestingsautoriteit) en gemeenschapspartners om ervoor te zorgen dat Homewood House een hoogwaardige, betaalbare huisvestingsoptie is in onze gemeenschap. We zullen blijven samenwerken met onze partners op alle paden die naar dit resultaat leiden”, aldus woordvoerder Molly Onufer.
James Harris, de algemeen adviseur van de huisvestingsautoriteit, zei donderdag tegen de bestuursleden dat hij niet weet of de stad van plan is een eminent domein te gebruiken om de controle over het pand te ontnemen.
Een dergelijk gebruik van eminent domein zou ongebruikelijk zijnhebben juridische experts tegen Soest Nu gezegd.
Eminent domein zou “een weliswaar buitengewone stap zijn… maar wij denken dat het een noodzakelijke stap is”, zegt Khari Mosley, gemeenteraadslid van Pittsburgh, die Homewood vertegenwoordigt en ook in het bestuur van de Housing Authority zit.
Mosley zei dat het doel is om de verplaatsing van de ongeveer 100 senioren met een laag inkomen in het gebouw te voorkomen, om het gebouw voor altijd betaalbaar te houden en te voorkomen dat het pand ‘in handen valt van een andere slechte actor’.
De bewoners van het gebouw steunen de inspanning, zei Mosley.
Bestuursleden stemden ervoor om het geld te reserveren om het gebouw mogelijk te kopen van de stad, de Urban Redevelopment Authority of een andere partij “voor een prijs die hoger is dan de geschatte reële marktwaarde van het pand.”
De Federal National Mortgage Association, ook bekend als Fannie Mae, heeft een executoriale titel tegen het onroerend goed verkregen. Maandag zal er een Sheriff’s Sale plaatsvinden voor het appartementencomplex.
Bovendien stemden de bestuursleden donderdag voor een verlenging van het contract van uitvoerend directeur Caster Binion, dat eind maart zou aflopen, met nog eens drie maanden.
De voorwaarden van het contract waren donderdag niet onmiddellijk beschikbaar; Volgens een eerder contract dat Soest Nu heeft verkregen via een Right to Know-verzoek, bedroeg het jaarsalaris van Binion $ 221.080,48 in 2022.
Dat heeft Soest Nu gemeld vorig jaar een lijst met nieuwe bestuursleden gaven aan dat ze nieuw leiderschap bij het bureau wilden. Hun pogingen om Binion te vervangen waren vorig jaar aan de gang, blijkt uit e-mails die Soest Nu heeft verkregen via een Right to Know-verzoek.
Afgelopen zomer had Binion nog in een e-mail aan het bestuur laten weten dat hij niet met pensioen wilde.
“Ik ga door totdat ze een succesvolle vervanger vinden”, zei hij donderdag.
Een vacature voor de functie werd in december online geplaatst.
