De bouw is begonnen voor een bedrag van $ 37 miljoen project om twee voormalige commerciële en productieruimtes om te bouwen tot betaalbare woningen in het hart van het culturele district van Pittsburgh.
Het werk aan de bouwwerken, op 901 en 903 Liberty Avenue, is begonnen. Het project combineert de twee gebouwen tot één met 50 betaalbare woningen.
De appartementen zijn bedoeld om te profiteren van de toegang tot openbaar vervoer, werkgelegenheid en culturele voorzieningen in de binnenstad, zegt Michael Polite, senior vice-president voor ontwikkeling bij ontwikkelaar Beacon Communities.
‘Dit was opzettelijk’, zei Polite.
“Je bent een blok verwijderd van Arts Landing. Overal om je heen zijn mogelijkheden voor werk… en dan gewoon het gewone leven, of het nu om entertainment gaat of om iets te eten te krijgen, al die dingen zijn daar. Het is een geweldige locatie.”
Het ombouwen van gebouwen in de binnenstad die aanvankelijk niet als woning waren gebouwd kan een uitdaging zijnen dit project is daarop geen uitzondering, zei Polite. De appartementen zullen een mix zijn van studio’s en units met één en twee slaapkamers.
De financiering voor het project komt uit zowel publieke als private bronnen, waaronder: Federal Historic Tax Credits, 4% Low-Income Housing Tax Credits van de Pennsylvania Housing Finance Agency, financiering van de Urban Redevelopment Authority van Pittsburgh, de Housing Authority van de stad Pittsburgh, Allegheny County, PNC Multifamily Capital en JPMorgan Chase.
Het tien verdiepingen tellende gebouw is een van de eerste projecten in de binnenstad die directe investeringen van Allegheny County heeft ontvangen, via de Redevelopment Authority van Allegheny County, die 750.000 dollar investeerde “vanwege het strategische belang ervan voor onze revitaliseringsinspanningen in de binnenstad”, aldus Sara Innamorato, directeur van Allegheny County in een verklaring.
De Housing Authority van de stad droeg $ 2,2 miljoen bij aan financiering en 22 projectgebaseerde woningvouchers aan de ontwikkeling.
“Het is … belangrijk om de mogelijkheid te hebben om mensen in de binnenstad te huisvesten in de nabijheid van essentiële diensten, werkgelegenheid en culturele activiteiten”, zei Caster Binion, uitvoerend directeur van de autoriteit, in een verklaring.
Het project maakt deel uit van een geplande grote post-pandemische publieke en private investeringen in het centrum van Pittsburghzullen eind 2027 bewoners huisvesten, zei Polite.
Ontwikkelaar Beacon Communities heeft verschillende andere betaalbare woningbouwprojecten in de binnenstad: het Meigebouw op 111 Fifth Ave en de Eerste en marktprojectwaar 93 betaalbare seniorenappartementen komen.
