In Nederland is een recordaantal van 195.000 woningen met een waarde van meer dan 1 miljoen euro verkocht.

Volgens recent gepubliceerde gegevens van vastgoedtaxateur Calcasa is het aantal zogenaamde miljoenenwoningen in Nederland opnieuw naar recordhoogte gestegen: eind 2022 hadden zo’n 195.000 woningen een waarde van minimaal 1 . miljoen euro.

Het aantal miljoenen euro woningen in Nederland steeg naar 195.000

Sinds het instorten van de Nederlandse woningmarkt in 2013 is het aantal woningen in Nederland met een waarde van meer dan 1 miljoen euro elk jaar gestegen, zo blijkt uit het rapport van Calcasa. Hoewel de groei op jaarbasis de afgelopen twee tot drie jaar is vertraagd, was er in 2022 nog steeds een stijging van meer dan 13 procent ten opzichte van 2021.

Eind vorig jaar stonden er in Nederland 195.000 woningen met een waarde van minimaal 1 miljoen euro, 23.000 meer dan eind 2021. Dit komt overeen met ongeveer 4,3 procent van het totaal. Koopwoningen in Nederland. In 2013 waren er slechts 14.000 zogenaamde miljoen euro-woningen in het land.

Terwijl het aantal woningen van meer dan 1 miljoen euro is gestegen, is de gemiddelde prijs van deze woningen gedaald van 1,4 miljoen naar 1,35 miljoen euro in 2022. Ook de gemiddelde prijs per vierkante meter daalde van 6.800 euro naar 6.600 euro.

Amsterdam heeft het hoogste aantal woningen van miljoenen euro’s

Het is niet verwonderlijk dat Amsterdam de meeste woningen van een miljoen euro heeft; Alleen al in deze gemeente staan ​​20.000 woningen met een waarde van 1 miljoen euro of meer. Ook andere grote steden hebben hoge cijfers, met Den Haag op de tweede plaats met bijna 11.000 miljoen euro woningen, gevolgd door Rotterdam, Utrecht en de gemeente Koos Meren, elk met meer dan 5.000.

De gemeente Blumenthal heeft verhoudingsgewijs het hoogste aantal miljoenenwoningen (zo’n 54 procent), gevolgd door Lahren, Pluricum, Wassenaar en Heimstedt. Toevallig is Wassenaar de duurste straat van Nederland, met een gemiddelde waarde van 3,3 miljoen euro in de Konijnenlaan.

Inmiddels heeft Amsterdam straten met een groot aantal miljoenenhuizen. Kaiserschlager met bijna 600 dure panden, Prinsengrad (bijna 500), Valeriusstraat (ruim 350), Herrengrad (ruim 300) en Johannes Verhulststraat (ruim 250).

Huiseigenaren zijn zo’n 40.000 euro kwijt aan vaste jaarlijkse lasten

Calcasa schat dat kopers van een woning van meer dan 1 miljoen euro gemiddeld zo’n 39.000 euro per jaar kwijt zijn aan diverse jaarlijkse kosten, waaronder energierekeningen, belastingen, hypotheeklasten en verzekeringen.

Duim omhoog: via Alexey Fedorenko Shutterstock. com.