Nederland moet de bouw stimuleren om aan de vraag naar woningen te voldoen

Het Internationale Monetaire Fonds (IMF) herhaalt de noodzaak voor Nederland om de woningbouw te versnellen. Volgens Alfred Kammer, directeur van de Europese afdeling van het IMF, kunnen jongeren in veel Europese landen, waaronder Nederland, steeds vaker geen woning betalen.

Deze situatie treft de stedelijke bevolking en is schadelijk voor de economie, merkte een IMF-expert op tijdens de jaarlijkse bijeenkomst van het IMF in Marrakesh. Hij benadrukte dat ondanks de aanzienlijke stijging van de huizenprijzen in de afgelopen jaren, veel Europese landen een laag nieuwbouwniveau hebben. Hij is van mening dat de bouw nu een “prioriteit” moet zijn.

Comer drong er tijdens de jaarvergadering van het IMF vorig jaar al bij Nederland op aan de betaalbaarheid van woningen te vergroten. Hij wees er destijds op dat de hoge Nederlandse huizenprijzen niet alleen verklaard kunnen worden door de langdurig lage hypotheekrente.

Vorig jaar zagen we een daling van de huizenprijzen, die werd beïnvloed door de stijgende hypotheekrente. Aan die daling is inmiddels echter een einde gekomen, de prijzen stabiliseren zich en er is sprake van een lichte opwaartse trend. Het IMF is van mening dat deze verandering grotendeels te wijten is aan de lage beschikbaarheid van woningen.

Eerder deze week uitte IMF-directeur Paul Hilbers, directeur van het IMF, de noodzaak om meer woningen te bouwen in Nederland. Hij waarschuwde dat betaalbare huisvesting een sociaal probleem in het land zou worden. Een groot deel van de bevolking heeft misschien het gevoel dat ze niet langer de kans hebben om een ​​huis te kopen, vooral nu de prijzen zich beginnen te herstellen na maanden van daling en de hoge hypotheekrente het moeilijker maakt om een ​​lening te krijgen. Hilbers suggereerde dat dergelijke onvrede zou kunnen leiden tot weerstand tegen hervormingen