De vastgoedsector in China is sinds 2020 van crisis naar crisis aan het bijkomen, toen Peking hard begon te optreden tegen buitensporige leningen door ontwikkelaars in een poging de hoge schulden in toom te houden en de op hol geslagen huizenprijzen te beteugelen.
Shimao werd in 2001 opgericht door zakenman Hui Wing Mau en ontwikkelt grootschalige woon- en hotelprojecten in het hele land. Shanghai is eigenaar van Shimao International Plaza, een van de hoogste wolkenkrabbers in het hart van Shanghai.
In maart schatte het bedrijf dat zijn nettowinst voor 2021 ongeveer 62% lager was dan het voorgaande jaar, voornamelijk als gevolg van de “harde” omgeving waarmee de vastgoedsector wordt geconfronteerd. Vervolgens stelde het de publicatie van zijn resultaten voor 2021 uit, daarbij verwijzend naar de lockdowns in Shanghai.
“Als gevolg van aanzienlijke veranderingen in de algemene omgeving van de vastgoedsector in China sinds de tweede helft van 2021 en de impact van Covid-19, heeft de groep de afgelopen maanden een aanzienlijke daling van zijn contractuele verkopen gezien, die naar verwachting zal aanhouden op korte termijn totdat het zich stabiliseert”, zegt de vastgoedsector van Shimao in China.
Het bedrijf voegde eraan toe dat het probeerde “vriendelijke oplossingen” te bereiken met schuldeisers over het feit dat het geen kapitaalbetalingen in het buitenland had gedaan. geloof. Bij gebreke van overeenstemming kunnen schuldeisers de onderneming dwingen de aflossing te bespoedigen.
De problemen van de industrie zijn verergerd door het non-proliferatiebeleid van Peking en de vertragende economie. China plaatste eerder dit jaar verschillende van zijn grote steden – waaronder Shanghai – onder strikte afsluiting om de stijgende Covid-gevallen te bestrijden, wat het bedrijfsleven zwaar treft.
Vrijdag toonde een onderzoek van de China Index Academy – een onderzoeksbureau voor onroerend goed – aan dat de prijzen voor nieuwe woningen in 100 steden in de eerste helft van dit jaar met meer dan 40% zijn gedaald, vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.
Hoewel er tekenen waren dat de verkoop in juni minder sterk daalde dan in voorgaande maanden, zal de weg naar een herstel van de vastgoedsector waarschijnlijk “zeer hobbelig” zijn, aangezien Peking zich blijft inzetten voor zijn zero-covid-aanpak, zeiden analisten van Nomura in een notitie op Maandag.
“Amateur-organisator. Wannabe-bierevangelist. Algemene webfan. Gecertificeerde internetninja. Fanatieke lezer.”
More Stories
LIVE UPDATES: Sam Bankman Fried veroordeeld
Sam Bankman Fried: Oordeel over de in ongenade gevallen 'Cryptocurrency King'
De aandelen van Trump Media stegen op de tweede dag van hun marktdebuut