september 20, 2021

Soest Nu

Soest Nu is de toonaangevende aanbieder van kwalitatief Nederlands nieuws in het Engels voor een internationaal publiek.

Nederlandse huizenprijzen stijgen dit jaar met 12,5%: ABN Amro

De huizenprijzen in Nederland zullen dit en volgend jaar hoger zijn dan verwacht. ABN Amro verwacht nu dat de huizenprijzen dit jaar met 12,5 procent zullen stijgen, ter vervanging van de eerdere voorspelling van 7,5 procent. RDL News meldde dat de bank in haar laatste thuismarktmonitor zei dat ze volgend jaar met nog eens 5 procent zullen stijgen in plaats van 2,5 procent.

ABN Amro verhoogde zijn prognose omdat de economische vooruitzichten voor Nederland veel gunstiger zijn dan vorig jaar. De economie had minder last van de eerste lock-out en de tweede lock-out, en uitgebreide steunmaatregelen van de overheid hielpen de schade te verminderen. Ook de werkloosheidsprognoses zijn lager dan een jaar geleden.

De huizenprijzen worden ook gedrukt door het feit dat er maar heel weinig woningen te koop staan ​​- slechts 15.500 in het tweede kwartaal, meldde de NVM vorige week. Ze wisselen heel snel van eigenaar. In het tweede kwartaal zijn woningen gemiddeld 3,4 weken verkocht ten opzichte van het 11-wekengemiddelde van de afgelopen 15 jaar.

Het aantal woningverkopen is de afgelopen maanden hoog geweest, met de huidige 102 duizend verkochte woningen tussen januari en mei. Dat is 10 duizend meer dan het vorige record in 2017. Maar ABN Amro verwacht dat de huizenverkopen dit jaar en 2022 zullen dalen. Het woningaanbod is klein, dus de kans op verhuizen is klein.

Afgelopen week berichtte NVM over actuele huizenprijzen in Nederland Met bijna 20 procent gestegen In het tweede kwartaal, vergeleken met hetzelfde kwartaal vorig jaar. De vereniging uitte ook zorgen over woningtekorten en een beperkt aanbod.

READ  Big Commerce breidt uit in Nederland, Frankrijk en Italië

“De cijfers die we vandaag presenteren schenden eerdere conclusies”, zegt NVM-voorzitter Onno Hoss. “Het aanbod droogt nog steeds op en kopers doen er alles aan om een ​​huis te krijgen. De huizenmarkt is helemaal te gek, tenzij de politieke agenda in de realiteit past, wordt de markt net zo krap als nu.”