Fidzium leent 19,4 miljoen aan PBSA-projecten in het VK en Nederland

Het programma zal in totaal 701 nieuwe of recent gerenoveerde studentenkamers bieden – 261 in het noordoosten van het VK en 440 in het zuiden van Nederland – samen met studentencentra, bioscoopzalen en bedrijfslocaties.

Beide faciliteiten kwamen overeen met een gemiddelde rente van 0,60% per maand, waarbij de LTGDV’s opliepen tot 64%.

Fiduciam streeft ernaar het PBSA-gebied aanzienlijk uit te breiden en verschillende grote projecten te financieren met ervaren operators en ontwikkelaars, vooral duurzame projecten met innovatieve bouwmethoden.

Bardo van Hoogen, Country Manager Nederland bij Fiduciam, zei: “We willen financiering bieden waarmee kleine bedrijven en ondernemers zakelijke kansen kunnen benutten die niet mogelijk zijn via traditioneel bankieren.

“In Nederland zoeken ontwikkelaars van betaalbare woningen en studentenprogramma’s vaak de hulp van Fiduciam als de tijd schaars is en plannings- of andere problemen zich voordoen.

“Onze laatste slaapzaallening werd in 10 dagen afgerond en voordat de niet-terugbetaalbare planningsgoedkeuring van kracht werd.”

Mark Morris, een underwriter bij Fitzgerald, voegde toe: “Kening aan grote studentenhuizen of betaalbare huisvestingsprogramma’s vereist een goed begrip van de lokale vraag- en aanboddynamiek en nationale trends.

“Het uitgebreide schrijfproces van Fiduciam biedt een geavanceerde mogelijkheid om persoonlijke bezittingen en bedrijfsplannen op hun merites te beoordelen.

“De belangrijkste kracht van het project dat we in het Verenigd Koninkrijk financierden, was de prijs per bed van het onroerend goed, die aanzienlijk lager was dan de betrouwbaarheid van de nieuwbouw.

“Deze situatie, met sterke bezettingscijfers, onderstreept de kracht van regionaal vastgoed dat andere partijen niet willen financieren.”