De minst betaalbare huizenmarkt in de VS

Er lijkt enige rust te komen op de woningmarkt. Maar dat betekent niet dat de huizenprijzen overal betaalbaar worden.

volgens RealtyHop’s betaalbaarheidsindex voor woningenVeel steden in de Verenigde Staten zijn nog steeds moeilijk te betalen. Van de 100 steden in de index zou de gemiddelde Amerikaan in 42 van hen minstens 40% van zijn inkomen moeten besteden aan het bezitten van een huis.

De index houdt rekening met het mediane gezinsinkomen, de gemiddelde verkoopprijzen met behulp van RealtyHop-vermeldingen, lokale onroerendgoedbelastingen met behulp van volkstellingsgegevens van de American Community Survey (ACS) en hypotheekkosten. De verwachte hypotheeklasten gaan uit van een hypotheek met een looptijd van 30 jaar, een rentepercentage van 5,5% en een aanbetaling van 20%.

Hier zijn 12 van de goedkoopste huizenmarkten in de Verenigde Staten, samen met het mediane gezinsinkomen, de mediane huizenprijs en het percentage van het inkomen dat nodig is om overal een eigen huis te kunnen betalen.

Kevin O’Leary, een rechter op CNBC’s “Money Court,” Ze adviseert potentiële huiseigenaren om de regel te volgen bij aankoop. Dit betekent dat slechts de helft van uw inkomen na belastingen naar uw woning moet gaan. Iedereen die een gemiddeld inkomen verdient op een van de bovenstaande plaatsen, zou van die regel af zijn.

In plaats daarvan “moet je misschien in een kleiner appartement wonen als je huurt, of een kleiner huis kopen om te beginnen”, vertelde O’Leary eerder aan CNBC Make It.

De regel van O’Leary is vergelijkbaar met: Het advies werd voor het eerst uitgebracht door de Amerikaanse regering in 1981 Daarin staat dat u ernaar moet streven niet meer dan 30% van uw inkomen te besteden aan woonlasten, waaronder hypotheekrente, onroerendgoedbelasting en onderhoud.

Open nu een rekening: Word slimmer over je financiën en carrière met onze wekelijkse nieuwsbrief

mis niet: Wordt de arbeidsmarkt echt slechter? 3 nieuwe werkzoekenden waarderen